Виставкова федерація України
Exhibition federation of Ukraine
Укр   Рус   Eng


 
Виставкові новини

Виставкові новини

[01.07.2016]
Адель Нагуманов, "Казань Экспо": "Мы пересмотрели инфраструктуру комплекса"


Выставочный центр на фоне спада в отрасли на 25% планирует вклиниться в
рынок мероприятий - от выставок и форумов до елок и road-шоу

Строящийся выставочный комплекс "Казань Экспо" не будет вторым по площади в
России выставочным центром. Как рассказал газете "БИЗНЕС Online" директор
департамента развития бизнеса МВЦ "Казань Экспо" Адель Нагуманов, масштабы
проекта были уменьшены, чтобы не перегружать бюджет республики. О том,
какие изменения внесены в проект и когда "Казань Экспо" примет первое
мероприятие, он рассказал нашей газете.



Адель Нагуманов



ИНТЕРЕС К НАМ ОКАЗАЛСЯ ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ. МЫ НЕ ОЖИДАЛИ



- Адель Фаатович, для начала - какая роль в реализации проекта нового
выставочного центра отводится компании "КАЗАНЬ ЭКСПО"?



- Это управляющая компания, которая не только отвечает за строительство и
дальнейшую эксплуатацию выставочного центра, но и выступает как организатор
конгрессно-выставочных мероприятий. Наш выставочный центр должен дать
импульс развитию конгрессно-выставочной индустрии в Татарстане в целом.



- Почему раньше компания, которая имеет непосредственное отношение к
проекту, не делилась подробностями, хотя из других источников мы знаем
всевозможные детали - что планируется отдельно построить конгресс-центр,
что...



- От этой идеи, кстати, отказались. Ранее вы видели старый проект, в
который были внесены правки. Я как раз и хотел дать объективную информацию
о строящейся инфраструктуре. Ну а раньше мы не выступали, просто потому что
время не пришло. Сейчас мы начинаем рассказывать о проекте на федеральном,
международном уровне. Недавно управляющая компания презентовала потенциал
выставочного комплекса "КАЗАНЬ ЭКСПО" в Москве, в рамках Форума 5pEXPO -
это витрина выставочной индустрии России. Интерес к нам оказался очень
высоким. Выше, чем мы предполагали. Было большое количество продуктивных
встреч с различными представителями выставочного бизнеса России и мира,
переговоры с ведущими европейскими организаторами выставочных мероприятий.



- Расскажите тогда "последнюю версию" проекта, что в себя включает "КАЗАНЬ
ЭКСПО"?



- В рамках первой очереди строительства планируется ввод павильона No 1 и
галереи выставочного комплекса, она же входная группа. Конгресс-холл
составляет примерно половину павильона No 1 и занимает в нем 4 тыс. кв.
метров из 9 тыс. Со станцией аэроэкспресса и терминалами аэропорта "Казань"
комплекс будет соединен закрытым переходом. Это очень удобно для деловых
мероприятий, для каких-то коротких встреч - когда мы приглашаем гостей и
участников буквально для одного посещения, выступления и вылета обратно в
другой город. Первую очередь мы планируем завершить в конце этого года.
Вторая очередь строительства - это павильон No 2 на 10 тыс. кв. метров. Его
планируем сдать в августе 2017 года.



- Рядом с павильоном No 2 расположена большая площадка. Для чего она?



- Это открытая выставочная площадь - занимает 133 тыс. кв. м. Почему так
много? Во-первых, сейчас мы можем ставить на этой территории временные
павильоны. Во-вторых, в перспективе, когда встанет вопрос о капитальном
строительстве нового павильона, мы сможем легко масштабировать наш
выставочный комплекс, не нарушая целостность инфраструктуры. Такая
компоновка широко применяется в современном выставочном строительстве.
Кроме того, большая площадка позволит проводить на территории "КАЗАНЬ
ЭКСПО" мероприятия различного формата. В том числе она будет широко
использоваться и при проведении чемпионатов WorldSkills.



- Будет построен отель?



- Для выставочного комплекса это необходимая сопутствующая инфраструктура.
Отель мы вывели в качестве отдельного инвестпроекта, сейчас ведем
переговоры с несколькими компаниями. Поскольку планируется построить
гостиничный комплекс полностью на деньги частных инвесторов, считаем
правильным, чтобы инвестор самостоятельно определил экономическую модель
проекта и выбрал будущего оператора. У нас есть лишь несколько простых
требований: вместимость порядка 200-300 номеров. Категория отеля - бизнес
на стыке 3-4 звезды. Отель в пять звезд будет недоступен для ряда наших
посетителей и участников. Но в то же время отель слишком дешевой ниши не
позволит размещаться в нем представителям среднего или высшего менеджмента
компаний, которые у нас будут принимать участие в выставках.



Со станцией аэроэкспресса и терминалами аэропорта "Казань" комплекс будет
соединен закрытым переходом Фото: Анастасия Шагабутдинова



- Строительство отеля будет вестись во время второй очереди?



- Мы будем стараться, чтобы в 2018 год мы вошли с полностью
укомплектованной инфраструктурой.



- Почему вы решили отказаться от отдельного здания конгресс-холла?



- Мы пересмотрели инфраструктуру комплекса в целом. Предыдущий проект
подразумевал строительство центра, который по объему выставочных площадей
стал бы вторым в России, о чем вы и писали ранее. Но мы же понимаем, что
выставочный комплекс не строится только для нужд WorldSkills -
необходимость в данном комплексе в регионе созрела в целом. Нужен импульс
для развития выставочной деятельности. Вместе с тем, перед нами поставлена
задача - реализовать проект эффективной площадки, которая будет качественно
и в полной мере эксплуатироваться, не становясь обузой для бюджетов
различных уровней.



- Какова будет площадь "КАЗАНЬ ЭКСПО"?



- Первый павильон - 5 тыс. кв.м., конгресс-холл - 4, галерея - 7,7, второй
павильон - 10. Важная деталь - при необходимости выставки могут проводиться
не только в павильонах. Мы предусмотрели трансформацию конгресс-холла под
выставочные площади, когда трибуны и деловые зоны могут быть легко
демонтированы под выставочное пространство. Галерея также может, и будет
использоваться в качестве выставочного пространства. То есть, если у нас
есть необходимость, и мы говорим о максимальной вместимости закрытых
выставочных площадей комплекса "КАЗАНЬ ЭКСПО" в рамках двух очередей
строительства - это 27 544 кв.м.



- Решили не гнаться за масштабом - слишком огромные площади сегодня просто
не заполнить?



- Безусловно. В последние несколько лет из-за экономических, политических
явлений и в мире, и в России мы ощущаем некоторый спад выставочной
индустрии. По ряду тематик отечественные выставки проседают на 20-25
процентов, ощущается отток иностранных участников. В связи с этим
строительство огромного комплекса было бы нецелесообразно. Но мы можем его
увеличить при необходимости. Он и так при завершении второй очереди
строительства станет крупнейшим в ПФО.



- Для сравнения - какова площадь экспоцентров в Екатеринбурге и в Уфе,
которые были недавно построены?



- В Уфе инфраструктура уступает по размерам нашему комплексу, но она
достаточна для их региона. Они ощущают нехватку выставочных площадей
буквально на одном-двух мероприятиях в году. В остальных случаях им
абсолютно комфортно работать на площади в пределах 10 тыс. кв.м.



В Екатеринбурге в настоящее время порядка 50 тыс. кв. метров, причем,
существует и вторая очередь строительства. Я встречался с их
представителями, и они не скрывают, что подобный комплекс не может выйти на
уровень рентабельности быстро, в течение нескольких лет. Это мировая
практика, и многие крупные европейские выставочные центры десятилетиями
добиваются выхода на положительную динамику. Но в Екатеринбурге очень
хорошо дифференцировали проект. Мы тоже хотим пойти по этому пути и
рассматриваем наш выставочный комплекс как многофункциональную площадку для
мероприятий различного формата. Первичное - это выставки, конференции,
форумы, семинары. А дальше культурные события, массовые и спортивные
мероприятия. Выставочные павильоны у нас с легкостью могут принять любое
спортивное мероприятие, которое...



- Выставочный павильон может трансформироваться, скажем, в зал для
волейбола?



- Дело в том, что у нас достаточная высота потолков и есть возможность
подвесить различное оборудование. Кроме того, мы можем сильно нагрузить пол
- предусмотрено порядка 10 тонн на кв.м. У нас качественно продуманы
вентиляции, освещение, различного рода коммуникации - вода, сжатый воздух,
сетевые розетки, электричество.



Открытая площадка может использоваться для road-шоу, различных празднеств,
новогодних елок - все это мы можем проводить. Безусловно, у нас есть
ограничения, которые накладывает близость к аэропорту: например, мы не
сможем запускать фейерверки с открытой площадки. Но в целом, мы планируем
использовать эту многофункциональность, как преимущество площадки.
Мало того, мы даже допускаем проведение концертов. В Казани есть
"Пирамида", если не ошибаюсь, на тысячу зрителей, есть "Татнефть Арена" на
восемь тысяч. В первом случае можно говорить о лимите по численности, во
втором - что это все-таки спортивный объект. Мы хотим стать золотой
серединой - у нас три тысячи мест, акустически комфортное помещение,
инфраструктура позволяет организовывать и гримерные, и выполнять требование
райдеров различной величины. Есть, безусловно, удаленность от города.
Наверное, для некоторых мероприятий - она будет ощущаться, например, нам
будет сложнее, чем на "Казанской ярмарке" провести ярмарку меда...



- А вы разве будете проводить такие мероприятия?



- Скажем так - мы будем готовы их проводить, ведь нам необходимо охватить и
b2c-cегмент. Может быть, мы сформируем более масштабный проект. Да, есть
транспортная удаленность, но я не вижу на самом деле больших проблем. Это
даже не сложности, это просто время, которое ты потратишь на дорогу. Есть
железнодорожный транспорт, который из центра города за 28 минут доезжает до
конечной станции с доступом к выставочному центру. Есть авиасообщение для
b2b-cегмента, есть автомобильный транспорт.



- Во сколько обойдется строительство "КАЗАНЬ ЭКСПО"?



- Я бы пока оставил без комментариев этот вопрос, несмотря на то, что в СМИ
мелькали разные цифры. Мы сможем назвать цифру позднее.



"Да, есть транспортная удаленность, но я не вижу на самом деле больших
проблем. Это даже не сложности, это просто время, которое ты потратишь на
дорогу"



ПЕРВОЕ МЕРОПРИЯТИЕ ПЛАНИРУЕТСЯ УЖЕ В КОНЦЕ ГОДА



- Расскажите поподробнее про деятельность управляющей компании.



- Существует два направления. Первое - это строительство и дальнейшая
эксплуатация "КАЗАНЬ ЭКСПО". И второе - это развитие бизнеса.
Соответственно, компания "КАЗАНЬ ЭКСПО" будет организатором конгрессно-
выставочных мероприятий на базе создаваемой инфраструктуры. В некоторых
случаях может выступать соорганизатором выставочных мероприятий.
Департамент развития бизнеса, который я возглавляю, будет точкой входа в
наш выставочный центр и генератором основной деловой активности на ее
территории.



- Будете приглашать выставочных операторов?



- Мы, безусловно, всегда готовы рассмотреть приход партнера, но не как
резидента, а как оператора с различными мероприятиями, которые позволят
масштабировать выставочную деятельность, какие-то нераскрытые тематики
поднять здесь, в Татарстане. Конечно, в России и в мире существует большое
количество очень сильных организаторов, которых мы уже пригласили для
сотрудничества. Мы уже сейчас можем сказать, что подавляющему большинству
игроков данного рынка интересен наш комплекс, потому что Татарстан - один
из ведущих регионов России по экономике, по развитию промышленности, и
"КАЗАНЬ ЭКСПО" - это некие ворота в республику.



- Какие крупные выставки и ярмарки запланированы?



- Говорить об этом пока преждевременно. Я верю в подписанные соглашения.
Могу сказать, что у нас сформирован проект базового календаря мероприятий
на 2017-2019 годы. Первое мероприятие мы планируем организовать в рамках
церемонии открытия выставочного комплекса в конце этого года.



- Вы просчитывали, как надо загрузить "КАЗАНЬ ЭКСПО", чтобы площадка вышла
в плюс? Каждый день мероприятия, каждую неделю?



- В рамках составленного базового календаря мы планируем проводить
несколько мероприятий в месяц. Учитывая весь наш пул, думаю, более 30
крупных мероприятий мы проведем уже в 2017 году. Но вопрос даже не в
количестве, а в масштабах мероприятия. Можно провести одно мероприятие в
месяц, но с загрузкой 70% всей инфраструктуры выставочного комплекса.
Торговая единица выставочного комплекса - это квадратный метр.



Форумы, конференции - тоже рентабельный бизнес. Даже более рентабельный,
чем выставочные проекты. Это действительно огромный пласт, над которым мы
планируем работать. Конгресс-холл - 3000 посадочных мест. Есть возможность
его трансформации в пропорции 2 к 1. Разделение трансформируемой
перегородкой, соответственно, 1000 и 2000 посадочных мест. Помещение
акустически комфортное. Мы сейчас работаем над комплектацией данного
объекта, чтобы он был действительно на уровне.



В инфраструктуре комплекса предусмотрено порядка тридцати
многофункциональных залов. Они могут перестраиваться, масштабироваться,
объединяться. Мы можем создавать определенные открытые пространства, либо
нарезать площадь конференц-залов под необходимые нужды. Еще один очень
важный элемент - переговорные комнаты вместимостью от 15 до 75 человек для
проведения презентаций, брифингов и так далее.



- Много лет неплохо работает "Казанская ярмарка". Как вы будете
взаимодействовать с ней? Существующие выставки трансформируются для
проведения на "КАЗАНЬ ЭКСПО"?



- Для качественной эксплуатации создаваемой инфраструктуры нам нужно
развивать выставочные мероприятия. Масштабировать их. То, что проводится
сейчас в Татарстане, недостаточно для эффективной эксплуатации "КАЗАНЬ
ЭКСПО". Безусловно, у "Казанской ярмарки" опытная команда. Все их
наработки, весь опыт мы учитываем и всегда готовы включить в свой календарь
их выставки на различных условиях. Но нам нужно пойти еще дальше.



Мы, безусловно, готовы сотрудничать, и ни о каких противостояниях или
конфликтах интересов речи не идет. Уверен, что мы найдем максимально
выгодный вариант для сотрудничества.



- Сколько человек будет работать в "КАЗАНЬ ЭКСПО"?



- В рамках департамента развития бизнеса - более 50 человек на момент ввода
в эксплуатацию. Это профессионалы, нацеленные на результат, это люди из
бизнес-плоскости.



Задача поставлена, работа активно ведется, и, по мнению департамента
строительства, все будет готово в срок



- Какие выставки вам были бы наиболее интересно принимать? Вы в первую
очередь куда смотрите - на Восток, в Европу?



- Смотрим во все стороны. В данный момент больше переговоров состоялось с
западными партнерами. Не потому, что мы не получаем отклика от восточных
партнеров, просто потому, что в авангарде выставочной индустрии все-таки
находится Запад. Западные партнеры более масштабные, более весомые в рамках
выставочного бизнеса. У них может быть даже больше понимания о нашем
регионе сформировано.



Я не могу вам раскрыть даты и конкретные мероприятия, но могу сказать, что
наши конгрессно-выставочные мероприятия охватывают все основные
перспективные направления для нашего региона.



- В Торгово-промышленной палате РФ обсуждали идею специализации региона по
определенной выставочной деятельности, исходя из особенностей самого
региона. Скажем, сельское хозяйство в Ростове-на-Дону, в Татарстане -
нефтехимия, на Урале - металлургия, тяжелая промышленность. Будет особенная
фишка у региона. Вы такой вариант не рассматривали?



- Я бы не поддержал такой вариант. Мы же не только нефтехимия. У нас очень
много сильных позиций в промышленности, в экономике, в инвестициях, в IT-
технологиях. Нельзя Татарстану оставлять какой-то один, пусть и сильный
кластер. Хотелось бы, чтобы это была именно многофункциональная площадка, и
мероприятия, которые бы проводились на ней, охватывали максимально
возможные тематики.



- На каком этапе сейчас строительные работы?



- Забиты сваи и забетонирована площадка под павильон No 1 и галерею. Каркас
административно-бытового корпуса возведет на уровне второго этажа,
начинается возведение стен третьего этажа.



- Успеваете в срок к декабрю завершить первую очередь?



- Да. Задача поставлена, работа активно ведется, и, по мнению департамента
строительства, все будет готово в срок. Так что в следующий раз можно
увидеться там!



- Спасибо за интервью.



Владимир Казанцев, Лилиана Набиуллина



Выставочный центр "Kazan Expo"



В августе 2015 года Казань, опередив Париж на 5 голосов, получила право на
проведение чемпионата мира по профессиональному мастерству WorldSkills
Competition в 2019 году. Местом проведения была определена площадка "Казань
Экспо" напротив казанского аэропорта в Лаишевском районе - будущего
главного выставочного центра Татарстана. Причем, церемония закладки первого
камня под новое строительство состоялась заранее, еще в марте прошлого
года. Тогда, судя по представленным тогда проектам, Kazan Expo-WorldSkills
Arena претендовала на статус крупнейшего после "Крокус Экспо" выставочного
центра в России (площадь крытых выставочных площадей планировалась в 70
тыс. кв. м, открытых - в 108 тыс. кв. метров). Строительство начало вести
ПСО "Казань" Равиля Зиганшина. Сумма контракта сторонами не раскрывается,
по оценкам экспертов речь может идти об инвестициях в объеме 10 млрд.
рублей. Достроить комплекс планируется в 2018 года, он будет "обслуживать"
территорию на 500 км вокруг Казани.



В марте уже этого года стало известно о создании компании под данный проект
- ООО "Казань Экспо", которую возглавил экс-предправления "АК БАРС" Банка
Роберт Миннегалиев. Первоначально соучредителем "Казань Экспо" с долей в
50% выступило ООО "Нетаф" - структура "Связьинвестнефтехима" и
минземимущества РТ, которая была создана в 2014 году для управления проекта
в авиатранспортной отрасли. Однако в декабре 2015 года доля ООО "Нетаф"
отошла напрямую минземимуществу РТ. Оставшимися долями владеют АО
"Связьинвестнефтехим" (20%) и его дочерняя структура - ООО "Первое
строительное управление" (30%), возглавляемое Рамилем Миннихановым.



Сам Роберт Миннегалиев теперь формирует команду под амбициозный проект, так
Адель Нагуманов ранее являлся генеральным директором ОАО "Корпорация
развития РТ".



После последних изменений "Казань Экспо" будет состоять из непосредственно
МВЦ "Казань Экспо", открытой выставочной площадки, гостиничного комплекса,
крытого перехода в аэропорт, откуда можно попасть на выставку за 5 минут.
Если ехать на аэроэкспрессе, то дорога займет 28 минут, на автомобиле - не
более, чем 20 минут из центра города.



Версия для печати



Бизнес онлайн 2016.06.29 08:19
http://www.business-gazeta.ru/article/315270

←Назад | Всі теми →


The Global Association
of the Exhibition Industry

Всесвітня ассоціація
виставкової індустрії